PESANAN RINGKAS UNTUK SEMUA

-




Zaman sekarang ramai sangat kontraktor binaan. Namun, sebagai pelanggan kita harus bijak membuat pilihan agar tidak tertipu. 

Sebelum tu, izinkan kami kongsikan beberapa maklumat yang Tuan/Puan perlu tahu sebelum membina banglo idaman.

☑ Pastikan Kontraktor Mempunyai Lesen Perniagaan/Alamat Urus Niaga Yang Sah
☑ Pastikan Bajet Mencukupi
☑ Rekod Kerja & Profil Syarikat
☑ Dapatkan Pelan Lantai
☑ Sebut Harga Yang Berpatutan Dengan Bahan Binaan

APA RISIKO JIKA TUAN/PUAN TAK AMBIK BERAT PASAL 5 PERKARA NI?

1. Kontraktor lari , duit lenyap/burn
2. Pelan Over Bajet
3. Banglo Tuan Terbengkalai Dan Tak Siap Sepenuhnya
4. Keluasan Pelan Tak Tepat
5. Tertipu Dengan Harga Barangan

Amacam?
Sudah baca?
Pilihan terletak di tangan anda. 

Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

Pelan Rumah

-
Image
Apa yang dimaksudkan dengan pelan rumah dalam sektor pembinaan?? Pelan rumah adalah lukisan teknikal yang dilukis secara terpeinci  oleh pelukis pelan rumah atau mana-mana orang yang pakar dalam melukis pelan. Jika dulu pelan dilukis menggunakan tangan tapi bila teknologi sekarang semakin canggih ianya telah dinaik taraf melukis  menggunakan  program AutoCad atau Ravit. Dari dulu lagi kita tahu pelan rumah sangat penting apabila kita ingin membina rumah jika tidak membuat pelan rumah pun pasti akan ada satu kertas untuk dikemukakan kepada tukang . Pelan yang telah siap dilukis pula  akan dicetak kepada tracing paper yang bersaiz A1 yang berfungsi sebagai sokongan jika pelan salinan lain hilang . Daripada tracing paper akan dicetak pula menggunakan kaedah blue print sepertimana yang dikehendakki oleh Pihak Majlis Daerah di seluruh Negara untuk mendapat kelulusan. Pelan yang biasa kita lihat dipanggil construction drawing semuanya dibuat dalam bentuk blue print dan bersaiz A1 .
Read more

5 Fakta Yang Anda Perlu Tahu Tentang Pelukis Pelan

-
Image
Mungkin ramai yg selalu terfikir kenapa upah bayaran pelukis pelan ni mahal. Sbb tu ramai yg ambil jalan mudah utk jimat kos, lukis pelan tanpa kelulusan majlis. Ni ayat2 yg biasa org komplain bab upah lukis pelan ni.. “Mahal sgt la pelan ni..” “Kenapa lmbt sgt nak siap pelan ni?” “Lukis2 je pun, bukan susah sgt..” Utk info, bg klien2 bakal bina rumah.. kalau anda nak ubahsuai rumah atau nak bina rumah ikut citarasa anda, anda perlu melantik pelukis pelan berdaftar atau arkitek bertauliah utk mendapatkan kelulusan PBT. Bila dah dapat kelulusan PBT tu baru la anda boleh guna pelan rumah tu dan beri kpd kontraktor utk menjalankan kerja2 pembinaan di tapak rumah anda.. Bukan mudah tau nak lukis pelan ni.. Nak lukis pelan ni bkn boleh suka2 je. Nak cari idea tu bkn boleh turun dlm sesaat. Nak2 lg utk penuhi citarasa klien yg bermcm2 jenis. Hasil usaha nak menuntut ilmu ni memakan masa bertahun2.. Kos belajar masa zaman universiti du
Read more

5 “MUST-KNOW” Bina Rumah Atas Tanah Pertanian

-
Image
Mungkin ramai antara kita yang ada tanah status pertanian hasil warisan drpd ibu bapa. Biasanya, saiz tanah ni melebihi 1 ekar. Jadi persoalannya.. boleh ke nak bina rumah atas tanah status pertanian ni? FAKTOR ZONING – Ada sesetengah Majlis Daerah yang masih akan meluluskan pelan rumah yg bakal dibina atas tanah status pertanian. Ni mungkin disebabkan faktor tanah pertanian an faktor zoning kt sesebuah kawasan tu yg menyebabkan pelan diluluskan. PINJAMAN KERAJAAN – Pinjaman perumahan kerajaan masih akan meluluskan pinjaman bina rumah pemohon tapi dgn syarat anda mesti la mendapatkan pelan rumah yang telah diluluskan oleh Majlis Daerah. Kalau cth Majlis Daerah dah wajibkan utk tukar status dulu ke bangunan, pemohon terpaksa la tukar dulu utk proses kelulusan pelan. KELULUSAN PELAN – Kebanyakkan Majlis Daerah dah wajibkan pemilik tanah utk tukar status tanah pertanian ke bangunan utk dptkan kelulusan pelan rumah. Jd nak taknak, anda kena jugak tukar status dulu. PINJAMAN BANK
Read more